マンション経営の必要経費が
給与所得と損益通算する事で税金が軽減されます

家賃収入は、課税の対象になります。

ただしマンション経営には、諸経費がかかります。

家賃収入から諸経費を引いた額がマイナスになった場合、節税効果が見込まれます。 コレを「損益通算」といいます。

損益通算を行うためには、毎年の確定申告はが必要です。

• 確定申告の作成は、税理士法により本人もしくは税理士にしかできません。
• 諸経費については求められれば、領収書、明細書、証明書の提示が必要です。
• 諸経費はすべてが認められるわけではないので、不明な点は専門家（税理士）、税務署にご相談ください。
• 確定申告での節税効果は短期間になります。

損益通算による不動産赤字を差し引きすると
約30万円の節税に